8 Rue des Primevères, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue des Primevères, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 514 mètres
- - Collège Beauregard à 640 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 816 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 546 mètres
Ventes au 8 Rue des Primevères
Une vente a été recensée au 8 Rue des Primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Primevères, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 8 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 8 Rue des Primevères se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Primevères par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Primevères se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 102.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
