9 Rue des Primevères, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.39 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Rue des Primevères, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 539 mètres
- - Collège Beauregard à 664 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 802 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Primevères, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 9 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 9 Rue des Primevères se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Primevères par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Primevères se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 105.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
