13 Rue des Quatre Vents, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Quatre Vents, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°15 et du 4.88 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue des Quatre Vents, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 256 mètres
- - Collège Beauregard à 235 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 1046 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 273 mètres
Ventes au 13 Rue des Quatre Vents
Une vente a été recensée au 13 Rue des Quatre Vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Quatre Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Quatre Vents, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Quatre Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Quatre Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Quatre Vents dans son marché local
Prix du 13 Rue des Quatre Vents par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 13 Rue des Quatre Vents se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Quatre Vents par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Quatre Vents se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 82.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
