18 Rue des Quatre Vents, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Quatre Vents, affiche un prix moyen de 4 486 €/m², supérieur de 10.06 % à celui du n°29 et du 10.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Rue des Quatre Vents, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Beauregard à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 168 mètres
- - Collège Beauregard à 176 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 1086 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 188 mètres
Ventes au 18 Rue des Quatre Vents
Les 2 ventes au 18 Rue des Quatre Vents donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Quatre Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Quatre Vents, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Quatre Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Quatre Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Quatre Vents dans son marché local
Prix du 18 Rue des Quatre Vents par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 4 486 €/m², le 18 Rue des Quatre Vents se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Quatre Vents par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Quatre Vents se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 126.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
