2 Rue des Rivauds, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rivauds, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue des Rivauds, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Laleu à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 467 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rivauds à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rivauds
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rivauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rivauds
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rivauds. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rivauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rivauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rivauds dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rivauds par rapport à la voie
Sur Rue des Rivauds, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 2 Rue des Rivauds se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rivauds par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rivauds se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 81.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
