10 Rue des Roseaux, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 5 204 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 10 Rue des Roseaux, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Trompette à 285 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 567 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 707 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 691 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 621 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 596 mètres
Ventes au 10 Rue des Roseaux
Une vente a été recensée au 10 Rue des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Roseaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 10 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 979 €/m². Avec un prix moyen de 5 204 €/m², le 10 Rue des Roseaux se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Roseaux par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Roseaux se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 162.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
