39 Rue des Roseaux, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 6 300 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°35 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 39 Rue des Roseaux, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Trompette à 186 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 500 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 851 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 799 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 537 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 500 mètres
Ventes au 39 Rue des Roseaux
Une vente a été recensée au 39 Rue des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Roseaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 39 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 979 €/m². Avec un prix moyen de 6 300 €/m², le 39 Rue des Roseaux se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Roseaux par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Roseaux se situe 39.57 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 218.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
