1 Rue des Saintes-Claires, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Saintes-Claires, affiche un prix moyen de 4 999 €/m², inférieur de 12.5 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
À propos du 1 Rue des Saintes-Claires, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Marché à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 58 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Museum à 155 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 234 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 114 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 477 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 157 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 195 mètres
Ventes au 1 Rue des Saintes-Claires
Les 3 ventes au 1 Rue des Saintes-Claires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Saintes-Claires dans son marché local
Prix du 1 Rue des Saintes-Claires par rapport à la voie
Sur Rue des Saintes-Claires, le prix moyen des appartements s'établit à 5 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 999 €/m², le 1 Rue des Saintes-Claires se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Saintes-Claires par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Saintes-Claires se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 53.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
