9 Rue des Saintes-Claires, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Saintes-Claires, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 et du 5.82 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1747,
À propos du 9 Rue des Saintes-Claires, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1747, situé dans le quartier Centre Marché.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Dautet à 152 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 244 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 133 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 487 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 135 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Saintes-Claires
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Saintes-Claires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Saintes-Claires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Saintes-Claires, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Saintes-Claires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Saintes-Claires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Saintes-Claires dans son marché local
Prix du 9 Rue des Saintes-Claires par rapport à la voie
Sur Rue des Saintes-Claires, le prix moyen des maisons s'établit à 5 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 9 Rue des Saintes-Claires se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Saintes-Claires par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Saintes-Claires se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 136.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
