25 Rue des Salines, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Salines, affiche un prix moyen de 4 916 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°23 mais supérieur de 8.09 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 25 Rue des Salines, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 498 mètres
- - Collège Albert Camus à 498 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 538 mètres
Ventes au 25 Rue des Salines
Une vente a été recensée au 25 Rue des Salines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Salines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Salines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Salines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Salines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Salines dans son marché local
Prix du 25 Rue des Salines par rapport à la voie
Sur Rue des Salines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 916 €/m², le 25 Rue des Salines se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Salines par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Salines se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 147.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
