35 Rue des Salines, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Salines, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 35 Rue des Salines, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 5 logements - 121 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 570 mètres
- - Collège Albert Camus à 570 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Salines
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Salines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Salines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Salines, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Salines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Salines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Salines dans son marché local
Prix du 35 Rue des Salines par rapport à la voie
Sur Rue des Salines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 35 Rue des Salines se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Salines par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Salines se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 129.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
