3 Rue des Sauniers, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sauniers, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1839,
À propos du 3 Rue des Sauniers, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1839, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0218 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sauniers à 39 mètres
- - La Rochelle à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 1044 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 1034 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1020 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 397 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1036 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Sauniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Sauniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sauniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Sauniers, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sauniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sauniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sauniers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sauniers par rapport à la voie
Sur Rue des Sauniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 3 Rue des Sauniers se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sauniers par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sauniers se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 130.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
