Rue des Sauniers, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Sauniers, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 846 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Sauniers dans son marché local
Prix Rue des Sauniers par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Sauniers se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 47.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Sauniers à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue des Sauniers est de 17.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Sauniers
Les ventes enregistrées Rue des Sauniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Sauniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sauniers à 39 mètres
- - La Rochelle à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 1044 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 1034 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1020 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 397 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1036 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Sauniers
Adresses Rue des Sauniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Sauniers, classées par tranches de numéros.
