32 Rue des Sauniers, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Sauniers, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°59 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 32 Rue des Sauniers, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Joffre à 165 mètres
- - La Rochelle à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 1085 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 1043 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 906 mètres
- - Lycée général et technologique René Josué Valin à 347 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1044 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Sauniers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Sauniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Sauniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Sauniers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Sauniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Sauniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Sauniers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Sauniers par rapport à la voie
Sur Rue des Sauniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 32 Rue des Sauniers se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Sauniers par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Sauniers se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 129.87 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
