41 Rue des Sauniers, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Sauniers, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°18 et du 0.05 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 41 Rue des Sauniers, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sauniers à 171 mètres
- - La Rochelle à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 1045 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 1014 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 927 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 424 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1015 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Sauniers
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Sauniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Sauniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Sauniers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Sauniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Sauniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Sauniers dans son marché local
Prix du 41 Rue des Sauniers par rapport à la voie
Sur Rue des Sauniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 41 Rue des Sauniers se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Sauniers par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Sauniers se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 101.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
