22 Rue des Sports, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Sports, affiche un prix moyen de 5 702 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°24 et du 0.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Rue des Sports, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Lafond.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jouhaux à 481 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 752 mètres
- - Collège Beauregard à 618 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 754 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Sports, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Sports dans son marché local
Prix du 22 Rue des Sports par rapport à la voie
Sur Rue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 5 421 €/m². Avec un prix moyen de 5 702 €/m², le 22 Rue des Sports se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Sports par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Sports se situe 26.74 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 187.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
