Rue des Sports, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Sports, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 117 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Sports dans son marché local
Prix Rue des Sports par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Sports se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 25.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Sports à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue des Sports est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.94 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Sports
Les ventes enregistrées Rue des Sports témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Sports
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jouhaux à 414 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 816 mètres
- - Collège Beauregard à 686 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1850 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 688 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1366 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 456 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Sports
Adresses Rue des Sports
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Sports, classées par tranches de numéros.
