22 Rue des Templiers, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 390 €

de 4 114 € à 6 388 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Templiers, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 390 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°24 mais supérieur de 9.96 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.

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À propos du 22 Rue des Templiers, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 285 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupaty à 114 mètres
- La Rochelle à 911 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 705 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 568 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 107 mètres
- Lycée général et technologique Jean Dautet à 606 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 561 mètres
- Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 373 mètres

Ventes au 22 Rue des Templiers

Les 0 ventes au 22 Rue des Templiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Templiers dans son marché local

Prix du 22 Rue des Templiers par rapport à la voie

Sur Rue des Templiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 007 €/m². Avec un prix moyen de 5 390 €/m², le 22 Rue des Templiers se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Templiers par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Templiers se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 35.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour de la Commanderie, 17000 La Rochelle(5,081 €)

Cour du Temple, 17000 La Rochelle(4,946 €)

Rue Dupaty, 17000 La Rochelle(4,994 €)

Rue du Temple, 17000 La Rochelle(5,151 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Templiers

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Templiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.