34 Rue des Trembles, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Trembles, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°36 et du 0.26 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 34 Rue des Trembles, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaugouin à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1246 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 1328 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Trembles
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Trembles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Trembles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Trembles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Trembles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Trembles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Trembles dans son marché local
Prix du 34 Rue des Trembles par rapport à la voie
Sur Rue des Trembles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 34 Rue des Trembles se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Trembles par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Trembles se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 72.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
