45 Rue des Trembles, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Trembles, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°43 et du 9.75 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 45 Rue des Trembles, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaugouin à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1261 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 1350 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 546 mètres
Ventes au 45 Rue des Trembles
Les 2 ventes au 45 Rue des Trembles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Trembles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Trembles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Trembles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Trembles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Trembles dans son marché local
Prix du 45 Rue des Trembles par rapport à la voie
Sur Rue des Trembles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 45 Rue des Trembles se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Trembles par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Trembles se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 88.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
