20 Rue des Vignes, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 21.66 % à celui du n°18 et de 21.87 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 20 Rue des Vignes, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grenouillère à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 800 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 928 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 221 mètres
Ventes au 20 Rue des Vignes
Les 2 ventes au 20 Rue des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 20 Rue des Vignes se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Vignes par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Vignes se situe 37.99 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 41.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
