20 Rue des Vignes, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 Rue des Vignes, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grenouillère à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 800 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 928 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 221 mètres
Ventes au 20 Rue des Vignes
Les 2 ventes au 20 Rue des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 20 Rue des Vignes se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Vignes par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Vignes se situe 39.7 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et -6.44 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue des Vignes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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