10 Rue des Violettes, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 10 Rue des Violettes, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 465 mètres
- - Collège Beauregard à 530 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 734 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 497 mètres
Ventes au 10 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 10 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Violettes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 10 Rue des Violettes se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Violettes par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Violettes se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 105.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
