2 Rue des Violettes, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 4 544 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°4 et de 2.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Rue des Violettes, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 420 mètres
- - Collège Beauregard à 485 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 779 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 2 Rue des Violettes se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Violettes se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 129.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
