13 Rue Doriole, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Doriole, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°11 b mais supérieur de 1.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 13 Rue Doriole, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Laleu.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Henry à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 250 mètres
Ventes au 13 Rue Doriole
Une vente a été recensée au 13 Rue Doriole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Doriole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Doriole, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Doriole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Doriole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Doriole dans son marché local
Prix du 13 Rue Doriole par rapport à la voie
Sur Rue Doriole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 13 Rue Doriole se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Doriole par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Doriole se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 116.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
