28 Rue du Bois Fleuri, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 732 €

de 3 033 € à 5 208 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue du Bois Fleuri, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 230 logements.

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À propos du 28 Rue du Bois Fleuri, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier La Pallice à dominante résidentielle.
3 niveaux - 230 logements - 9744 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0858 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0788 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0787 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Pierre-de-Laleu, actuellement salle de sport à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montréal à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 321 mètres
- Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 374 mètres

Ventes au 28 Rue du Bois Fleuri

Les 0 ventes au 28 Rue du Bois Fleuri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue du Bois Fleuri dans son marché local

Prix du 28 Rue du Bois Fleuri par rapport à la voie

Sur Rue du Bois Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 28 Rue du Bois Fleuri se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du Bois Fleuri par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Bois Fleuri se situe 24.55 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 6.04 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Hautier, 17000 La Rochelle(3,586 €)

Avenue Denfert Rochereau, 17000 La Rochelle(3,863 €)

Chemin des Remblais, 17000 La Rochelle(3,948 €)

Chemin des Chirons Longs, 17000 La Rochelle(4,006 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue du Bois Fleuri

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Bois Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.