9 Rue du Bois Fleuri, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bois Fleuri, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Rue du Bois Fleuri, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Pallice.
2 niveaux - 5 logements - 192 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1106 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0779 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Bois Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bois Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bois Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Bois Fleuri, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bois Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bois Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bois Fleuri dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bois Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 9 Rue du Bois Fleuri se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bois Fleuri par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bois Fleuri se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 18.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
