7 Rue du Bois l'Épine, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Bois l'Épine, affiche un prix moyen de 5 774 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°8 et de 8.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Rue du Bois l'Épine, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Genette à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 793 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 24 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 745 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti La Rochelle à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Loti La Rochelle à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Bois l'Épine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Bois l'Épine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Bois l'Épine dans son marché local
Prix du 7 Rue du Bois l'Épine par rapport à la voie
Sur Rue du Bois l'Épine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 651 €/m². Avec un prix moyen de 5 774 €/m², le 7 Rue du Bois l'Épine se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Bois l'Épine par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bois l'Épine se situe 27.38 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 191.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
