21 Rue du Brave Rondeau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Brave Rondeau, affiche un prix moyen de 5 283 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.19 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 21 Rue du Brave Rondeau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Marché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 93 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 410 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 350 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 451 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 410 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 350 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 341 mètres
Ventes au 21 Rue du Brave Rondeau
Les 2 ventes au 21 Rue du Brave Rondeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Brave Rondeau dans son marché local
Prix du 21 Rue du Brave Rondeau par rapport à la voie
Sur Rue du Brave Rondeau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 709 €/m². Avec un prix moyen de 5 283 €/m², le 21 Rue du Brave Rondeau se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Brave Rondeau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Brave Rondeau se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 62.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
