Rue du Brave Rondeau, 17000 La Rochelle
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue du Brave Rondeau

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 402 € en 2019 à 5 720 € en 2024 (29.94%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 4 402 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 402 €	5 476 €	5 025 €	5 705 €	5 688 €	5 720 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 680 € en 2020 à 7 111 € en 2024 (25.20%). Un pic a été observé en 2024 à 7 111 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		5 680 €	5 595 €	5 714 €	5 563 €	7 111 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue du Brave Rondeau

Rue du Brave Rondeau, 32 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 30 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue du Brave Rondeau.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Brave Rondeau (5 654 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de La Rochelle (+ 14.38%) et nettement au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (+ 42.29%).

Le prix au m² des maisons Rue du Brave Rondeau (5 727 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de La Rochelle (+ 26.44%) et nettement au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (+ 95.95%).

À propos du quartier

Rue du Brave Rondeau est située dans le quartier Centre Marché, qui compte 2360 habitants, composés à 48.7 % de femmes et 51.3 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (89.74 %) et de maisons (9.64 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 30-40m² ou inférieures à 30m².

Évolution du prix de de l'immobilier à La Rochelle

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 227 € en 2019 à 4 912 € en 2025 (16.21%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue du Brave Rondeau

Les ventes enregistrées Rue du Brave Rondeau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste