2 t Rue du Brave Rondeau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 t Rue du Brave Rondeau, affiche un prix moyen de 5 624 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°3 et du 1.16 % à celui du n°2 q.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 t Rue du Brave Rondeau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre Marché.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 102 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 477 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 395 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 376 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 477 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 394 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 416 mètres
Ventes au 2 t Rue du Brave Rondeau
Une vente a été recensée au 2 t Rue du Brave Rondeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 t Rue du Brave Rondeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 t Rue du Brave Rondeau, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 t Rue du Brave Rondeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 t Rue du Brave Rondeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 t Rue du Brave Rondeau dans son marché local
Prix du 2 t Rue du Brave Rondeau par rapport à la voie
Sur Rue du Brave Rondeau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 926 €/m². Avec un prix moyen de 5 624 €/m², le 2 t Rue du Brave Rondeau se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 t Rue du Brave Rondeau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 t Rue du Brave Rondeau se situe 25.01 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 183.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
