4 Rue du Brave Rondeau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Brave Rondeau, affiche un prix moyen de 5 689 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue du Brave Rondeau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Marché.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 89 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 455 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 379 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 399 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 455 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 379 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Brave Rondeau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Brave Rondeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Brave Rondeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Brave Rondeau, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Brave Rondeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Brave Rondeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Brave Rondeau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Brave Rondeau par rapport à la voie
Sur Rue du Brave Rondeau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 926 €/m². Avec un prix moyen de 5 689 €/m², le 4 Rue du Brave Rondeau se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Brave Rondeau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Brave Rondeau se situe 26.45 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 186.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
