41 Rue du Brave Rondeau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Brave Rondeau, affiche un prix moyen de 5 855 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°39 mais inférieur de 3 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 41 Rue du Brave Rondeau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Marché.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Cougnes à 69 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 374 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 348 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 544 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 374 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 351 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 293 mètres
Ventes au 41 Rue du Brave Rondeau
Une vente a été recensée au 41 Rue du Brave Rondeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Brave Rondeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Brave Rondeau, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Brave Rondeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Brave Rondeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Brave Rondeau dans son marché local
Prix du 41 Rue du Brave Rondeau par rapport à la voie
Sur Rue du Brave Rondeau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 926 €/m². Avec un prix moyen de 5 855 €/m², le 41 Rue du Brave Rondeau se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Brave Rondeau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Brave Rondeau se situe 30.14 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 195.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
