44 Rue du Brave Rondeau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Brave Rondeau, affiche un prix moyen de 4 943 €/m², inférieur de 14.14 % à celui du n°43 et de 3.81 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 44 Rue du Brave Rondeau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 2 parkings - 132 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Cougnes à 58 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 383 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 359 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 552 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 383 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 362 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 301 mètres
Ventes au 44 Rue du Brave Rondeau
Les 3 ventes au 44 Rue du Brave Rondeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Brave Rondeau dans son marché local
Prix du 44 Rue du Brave Rondeau par rapport à la voie
Sur Rue du Brave Rondeau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 943 €/m², le 44 Rue du Brave Rondeau se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Brave Rondeau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Brave Rondeau se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 51.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
