12 Rue du Canada, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Canada, affiche un prix moyen de 5 207 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 et du 2.01 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 12 Rue du Canada, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 184 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 613 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 613 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1101 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 502 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 518 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Canada
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Canada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Canada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Canada, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Canada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Canada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Canada dans son marché local
Prix du 12 Rue du Canada par rapport à la voie
Sur Rue du Canada, le prix moyen des maisons s'établit à 5 342 €/m². Avec un prix moyen de 5 207 €/m², le 12 Rue du Canada se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Canada par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Canada se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 162.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
