Rue du Canada, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Canada, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 939 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Canada dans son marché local
Prix Rue du Canada par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Canada se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 50.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Canada à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue du Canada est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Canada
Les ventes enregistrées Rue du Canada témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Canada
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 166 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 607 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 607 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1079 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 482 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 514 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 520 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Canada
Adresses Rue du Canada
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Canada, classées par tranches de numéros.
