22 Rue du Canada, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Canada, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², supérieur de 13.94 % à celui du n°19 et de 6.24 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Rue du Canada, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 215 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 631 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 631 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1140 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 539 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 523 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Canada
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Canada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Canada dans son marché local
Prix du 22 Rue du Canada par rapport à la voie
Sur Rue du Canada, le prix moyen des maisons s'établit à 5 419 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 22 Rue du Canada se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Canada par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Canada se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 154.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
