26 Rue du Canada, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Canada, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°21 mais inférieur de 8.17 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 Rue du Canada, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 225 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 636 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 636 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1151 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 550 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 525 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Canada
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Canada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Canada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Canada, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Canada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Canada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Canada dans son marché local
Prix du 26 Rue du Canada par rapport à la voie
Sur Rue du Canada, le prix moyen des maisons s'établit à 5 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 26 Rue du Canada se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Canada par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Canada se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 125.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
