3 Rue du Canada, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Canada, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André et Sainte-Jeanne-d'Arc de Fétilly à 373 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 171 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 610 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 610 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1087 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 489 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 514 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 519 mètres
Ventes au 3 Rue du Canada
Les 2 ventes au 3 Rue du Canada donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Canada dans son marché local
Prix du 3 Rue du Canada par rapport à la voie
Sur Rue du Canada, le prix moyen des maisons s'établit à 5 245 €/m². Avec un prix moyen de 6 199 €/m², le 3 Rue du Canada se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Canada par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Canada se situe 36.81 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 112.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Canada
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Canada apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Canada
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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