3 Rue du Canada, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Canada, affiche un prix moyen de 6 371 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°8 et du 7.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue du Canada, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 171 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 610 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 610 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1087 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 489 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 514 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 519 mètres
Ventes au 3 Rue du Canada
Les 2 ventes au 3 Rue du Canada donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Canada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Canada, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Canada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Canada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Canada dans son marché local
Prix du 3 Rue du Canada par rapport à la voie
Sur Rue du Canada, le prix moyen des maisons s'établit à 5 342 €/m². Avec un prix moyen de 6 371 €/m², le 3 Rue du Canada se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Canada par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Canada se situe 41.61 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 221.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
