31 Rue du Canada, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Canada, affiche un prix moyen de 5 299 €/m², identique à celui du n°48 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 31 Rue du Canada, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Trompette à 209 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 671 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 705 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 635 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 508 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Canada
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Canada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Canada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Canada, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Canada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Canada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Canada dans son marché local
Prix du 31 Rue du Canada par rapport à la voie
Sur Rue du Canada, le prix moyen des maisons s'établit à 5 340 €/m². Avec un prix moyen de 5 299 €/m², le 31 Rue du Canada se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Canada par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Canada se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 68.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
