8 bis Rue du Canada, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Canada, affiche un prix moyen de 5 542 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°10 t mais supérieur de 4.55 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 bis Rue du Canada, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 195 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 585 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 585 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1071 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 472 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 540 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 545 mètres
Ventes au 8 bis Rue du Canada
Une vente a été recensée au 8 bis Rue du Canada. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Canada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Canada, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Canada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Canada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Canada dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Canada par rapport à la voie
Sur Rue du Canada, le prix moyen des maisons s'établit à 5 342 €/m². Avec un prix moyen de 5 542 €/m², le 8 bis Rue du Canada se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Canada par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Canada se situe 23.18 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 179.33 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
