15 Rue du Château d'If, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Château d'If, affiche un prix moyen de 3 790 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Château d'If, 17000 La Rochelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Brouage à 223 mètres
- - La Rochelle à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 1248 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 306 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 971 mètres
- - Ecole primaire Barthélémy Profit La Rochelle à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Château d'If
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Château d'If au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Château d'If
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Château d'If, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Château d'If
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Château d'If complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Château d'If dans son marché local
Prix du 15 Rue du Château d'If par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'If, le prix moyen des appartements s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 15 Rue du Château d'If se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Château d'If par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Château d'If se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 15.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Château d'If à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Château d'If est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
