3 bis Rue du Château d'If, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Château d'If, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°3 et du 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 bis Rue du Château d'If, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Petit Marseille-Foire Exposition.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0834 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Brouage à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 1242 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 323 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 966 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Château d'If
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Château d'If au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Château d'If
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Château d'If, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Château d'If
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Château d'If complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Château d'If dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Château d'If par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'If, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 3 bis Rue du Château d'If se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Château d'If par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Château d'If se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 76.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
