5 Rue du Château de Vauclerc, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Château de Vauclerc, affiche un prix moyen de 5 793 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 5 Rue du Château de Vauclerc, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Centre Marché.
2 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Dautet à 103 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 368 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 270 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 498 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 130 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Château de Vauclerc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Château de Vauclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Château de Vauclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Château de Vauclerc, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Château de Vauclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Château de Vauclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Château de Vauclerc dans son marché local
Prix du 5 Rue du Château de Vauclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Château de Vauclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 800 €/m². Avec un prix moyen de 5 793 €/m², le 5 Rue du Château de Vauclerc se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Château de Vauclerc par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Château de Vauclerc se situe 28.53 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 192.28 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
