20 Rue du Chemin Vert, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 5 088 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Chemin Vert, 17000 La Rochelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognehors à 153 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 755 mètres
- - Collège Beauregard à 695 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1215 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 863 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 964 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Chemin Vert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 20 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 326 €/m². Avec un prix moyen de 5 088 €/m², le 20 Rue du Chemin Vert se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Chemin Vert par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Chemin Vert se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 54.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Chemin Vert à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Chemin Vert est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 21.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
