24 Rue du Chemin Vert, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 5 889 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°26 et du 6.55 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 24 Rue du Chemin Vert, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 158 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 718 mètres
- - Collège Beauregard à 663 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1258 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 863 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1007 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 354 mètres
Ventes au 24 Rue du Chemin Vert
Les 2 ventes au 24 Rue du Chemin Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Chemin Vert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 24 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 439 €/m². Avec un prix moyen de 5 889 €/m², le 24 Rue du Chemin Vert se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Chemin Vert par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Chemin Vert se situe 30.9 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 196.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
