25 Rue du Chemin Vert, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 5 515 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°27 et du 0.05 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 25 Rue du Chemin Vert, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognehors à 153 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 718 mètres
- - Collège Beauregard à 660 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1253 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 875 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 996 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Chemin Vert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 25 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 439 €/m². Avec un prix moyen de 5 515 €/m², le 25 Rue du Chemin Vert se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Chemin Vert par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Chemin Vert se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 177.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
