4 Rue du Chemin Vert, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 4 982 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°8 et du 2.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Rue du Chemin Vert, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognehors à 172 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 780 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 780 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1099 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 780 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 847 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 255 mètres
Ventes au 4 Rue du Chemin Vert
Une vente a été recensée au 4 Rue du Chemin Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Chemin Vert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 4 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 982 €/m², le 4 Rue du Chemin Vert se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Chemin Vert par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Chemin Vert se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 151.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
