3 Rue du Clos Margat, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clos Margat, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°3 bis et du 6.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue du Clos Margat, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Petit Marseille-Foire Exposition.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Rompsay à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 1147 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 261 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 886 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 566 mètres
Ventes au 3 Rue du Clos Margat
Une vente a été recensée au 3 Rue du Clos Margat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Clos Margat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Clos Margat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos Margat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos Margat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clos Margat dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clos Margat par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Margat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 3 Rue du Clos Margat se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clos Margat par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clos Margat se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 131.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
