3 bis Rue du Clos Margat, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Clos Margat, affiche un prix moyen de 4 894 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 bis Rue du Clos Margat, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Petit Marseille-Foire Exposition.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Rompsay à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 1146 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 260 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 886 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Clos Margat
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Clos Margat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Clos Margat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Clos Margat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Clos Margat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Clos Margat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Clos Margat dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Clos Margat par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Margat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 894 €/m², le 3 bis Rue du Clos Margat se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Clos Margat par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Clos Margat se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 146.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
