31 Rue du Collège, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 5 878 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°29 et de 5.78 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 31 Rue du Collège, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Marché à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 2 parkings - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbigny à 142 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 219 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 86 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 439 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 219 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 81 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 220 mètres
Ventes au 31 Rue du Collège
Les 2 ventes au 31 Rue du Collège donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 31 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 5 364 €/m². Avec un prix moyen de 5 878 €/m², le 31 Rue du Collège se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Collège par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Collège se situe 25.38 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 80.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
